2 Avenue de la Passerelle, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Passerelle, affiche un prix moyen de 9 467 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue de la Passerelle, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre 2.
3 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gounod à 203 mètres
- - Saint-Cloud à 559 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Santos Dumont à 878 mètres
- - Collège Gounod à 220 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 365 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Pie X à 517 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 410 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Passerelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Passerelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Passerelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Passerelle, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Passerelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Passerelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Passerelle dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Passerelle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Passerelle, le prix moyen des maisons s'établit à 9 808 €/m². Avec un prix moyen de 9 467 €/m², le 2 Avenue de la Passerelle se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Passerelle par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des maisons atteint 10 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Passerelle se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Cloud et 24.47 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cloud a augmenté de 9.34 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 408 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 368 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Avenue de la Passerelle
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 473 350 € au 2 Avenue de la Passerelle à Saint-Cloud, les frais d'agence moyens sont estimés à 23 668 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 834 € en assurant vous-même les visites, ou 5 917 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
