Rue Preschez, 92210 Saint-Cloud
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Preschez, 92210 Saint-Cloud, affiche un prix moyen de 8 354 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Preschez dans son marché local
Prix Rue Preschez par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 868 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Preschez se situe 21.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cloud et 35.59 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Preschez à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé Rue Preschez est de 30.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.88 € à 35.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Preschez
Les ventes enregistrées Rue Preschez témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Preschez
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gounod à 168 mètres
- - Saint-Cloud à 498 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Santos Dumont à 909 mètres
- - Collège Gounod à 184 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 321 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Pie X à 511 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 246 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Preschez
Adresses Rue Preschez
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Preschez, classées par tranches de numéros.
