34 Avenue de Longchamp, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de Longchamp, affiche un prix moyen de 9 565 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°32 bis et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 34 Avenue de Longchamp, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Coteaux 1.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coteaux - Sénard à 232 mètres
- - Le Val d'Or à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Verhaeren à 977 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Dumas à 953 mètres
- - Ecole maternelle publique Val d'Or à 284 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Coteaux à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de Longchamp
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de Longchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de Longchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de Longchamp, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Longchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Longchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de Longchamp dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Longchamp par rapport à la voie
Sur Avenue de Longchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 11 294 €/m². Avec un prix moyen de 9 565 €/m², le 34 Avenue de Longchamp se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Longchamp par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des maisons atteint 10 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de Longchamp se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Cloud et 15.13 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cloud a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 11.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 408 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 368 €/m² au premier semestre 2025.
