Rue des Viris, 92210 Saint-Cloud
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Viris, 92210 Saint-Cloud, affiche un prix moyen de 6 578 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Viris dans son marché local
Prix Rue des Viris par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 868 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Viris se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Cloud et 6.77 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Viris à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé Rue des Viris est de 28.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.13 € à 32.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.11 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Viris
Les ventes enregistrées Rue des Viris témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Viris
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Longchamp à 101 mètres
- - Le Val d'Or à 445 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 1394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Santos Dumont à 2339 mètres
- - Collège Emile Verhaeren à 1011 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 1438 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Dumas à 992 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Coteaux à 170 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Coteaux à 189 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Viris
Adresses Rue des Viris
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Viris, classées par tranches de numéros.
