5 Avenue de Longchamp, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Longchamp, affiche un prix moyen de 6 641 €/m², supérieur de 16.69 % à celui du n°4 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue de Longchamp, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Coteaux 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 231 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Longchamp à 58 mètres
- - Le Val d'Or à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Verhaeren à 1096 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Dumas à 1077 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Coteaux à 77 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Coteaux à 119 mètres
Ventes au 5 Avenue de Longchamp
Une vente a été recensée au 5 Avenue de Longchamp. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de Longchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de Longchamp, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Longchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Longchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Longchamp dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Longchamp par rapport à la voie
Sur Avenue de Longchamp, le prix moyen des appartements s'établit à 6 451 €/m². Avec un prix moyen de 6 641 €/m², le 5 Avenue de Longchamp se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Longchamp par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de Longchamp se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Cloud et 7.79 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue de Longchamp à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue de Longchamp est de 28.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.65 € à 33.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.38 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
