1 Gare de Saint Cloud, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Gare de Saint Cloud, affiche un prix moyen de 7 619 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Gare de Saint Cloud, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Centre 1.
1 niveau - 1859 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0298 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevrillon à 181 mètres
- - Saint-Cloud à 182 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Verhaeren à 284 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 400 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Dumas à 300 mètres
- - Ecole maternelle publique Montretout à 523 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Gare de Saint Cloud
Aucune vente n'a été recensée au 1 Gare de Saint Cloud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Gare de Saint Cloud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Gare de Saint Cloud, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Gare de Saint Cloud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Gare de Saint Cloud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Gare de Saint Cloud dans son marché local
Prix du 1 Gare de Saint Cloud par rapport à la voie
Sur Gare de Saint Cloud, le prix moyen des appartements s'établit à 7 590 €/m². Avec un prix moyen de 7 619 €/m², le 1 Gare de Saint Cloud se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Gare de Saint Cloud par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Gare de Saint Cloud se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cloud et 23.85 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Gare de Saint Cloud à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 1 Gare de Saint Cloud est de 30.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.66 € à 35.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.87 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
