Rue Armengaud, 92210 Saint-Cloud
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Armengaud, 92210 Saint-Cloud, affiche un prix moyen de 7 687 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Armengaud dans son marché local
Prix Rue Armengaud par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 864 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Armengaud se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cloud et 16.22 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Armengaud à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé Rue Armengaud est de 30.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.88 € à 35.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Armengaud
Les ventes enregistrées Rue Armengaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Armengaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montretout à 212 mètres
- - Saint-Cloud à 240 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Santos Dumont à 1466 mètres
- - Collège Emile Verhaeren à 212 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 446 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Dumas à 226 mètres
- - Ecole maternelle publique Montretout à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 406 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Armengaud
Adresses Rue Armengaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Armengaud, classées par tranches de numéros.
