2 Les Bureaux de la Colline, 92210 Saint-Cloud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Les Bureaux de la Colline, affiche un prix moyen de 6 562 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°48 et de n°104.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Les Bureaux de la Colline, 92210 Saint-Cloud
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Colline à 247 mètres
- - Saint-Cloud à 581 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gounod à 513 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 462 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Pie X à 199 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 185 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pie X à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Les Bureaux de la Colline
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Bureaux de la Colline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Bureaux de la Colline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Les Bureaux de la Colline, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Bureaux de la Colline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Bureaux de la Colline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Bureaux de la Colline dans son marché local
Prix du 2 Les Bureaux de la Colline par rapport à la voie
Sur Les Bureaux de la Colline, le prix moyen des appartements s'établit à 6 588 €/m². Avec un prix moyen de 6 562 €/m², le 2 Les Bureaux de la Colline se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Bureaux de la Colline par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Les Bureaux de la Colline se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Cloud et 0.79 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Les Bureaux de la Colline à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 2 Les Bureaux de la Colline est de 28.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.58 € à 34.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.09 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 328 100 € au 2 Les Bureaux de la Colline à Saint-Cloud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 203 € en assurant vous-même les visites, ou 4 101 € si le professionnel les prend en charge.
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