22 bis Parc de Montretout, 92210 Saint-Cloud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 bis Parc de Montretout, affiche un prix moyen de 10 095 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°14 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 bis Parc de Montretout, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre 2.
3 niveaux - 1 logement - 297 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gounod à 262 mètres
- - Saint-Cloud à 608 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Santos Dumont à 1007 mètres
- - Collège Gounod à 272 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 386 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Pie X à 409 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pie X à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Parc de Montretout
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Parc de Montretout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Parc de Montretout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Parc de Montretout, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Parc de Montretout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Parc de Montretout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Parc de Montretout dans son marché local
Prix du 22 bis Parc de Montretout par rapport à la voie
Sur Parc de Montretout, le prix moyen des maisons s'établit à 10 406 €/m². Avec un prix moyen de 10 095 €/m², le 22 bis Parc de Montretout se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Parc de Montretout par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des maisons atteint 10 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Parc de Montretout se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Cloud et 32.72 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cloud a augmenté de 9.34 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 408 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 368 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 504 750 € au 22 bis Parc de Montretout à Saint-Cloud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 619 € en assurant vous-même les visites, ou 6 309 € si le professionnel les prend en charge.
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