9 bis Parc de Montretout, 92210 Saint-Cloud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Parc de Montretout, affiche un prix moyen de 10 406 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 2.3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1864,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 bis Parc de Montretout, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1864, situé dans le quartier Centre 2.
3 niveaux - 1 logement - 258 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gounod à 254 mètres
- - Saint-Cloud à 502 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gounod à 251 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 292 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Pie X à 224 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 154 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pie X à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Parc de Montretout
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Parc de Montretout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Parc de Montretout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Parc de Montretout, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Parc de Montretout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Parc de Montretout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Parc de Montretout dans son marché local
Prix du 9 bis Parc de Montretout par rapport à la voie
Sur Parc de Montretout, le prix moyen des maisons s'établit à 10 406 €/m². Avec un prix moyen de 10 406 €/m², le 9 bis Parc de Montretout se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Parc de Montretout par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des maisons atteint 10 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Parc de Montretout se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cloud et 36.81 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cloud a augmenté de 9.34 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 408 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 368 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 520 300 € au 9 bis Parc de Montretout à Saint-Cloud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 26 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 008 € en assurant vous-même les visites, ou 6 504 € si le professionnel les prend en charge.
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