12 Place du Moustier, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place du Moustier, affiche un prix moyen de 6 484 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 115 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place du Moustier, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 115 logements - 2181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevrillon à 225 mètres
- - Saint-Cloud à 254 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gounod à 447 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 308 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Pie X à 259 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 345 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place du Moustier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place du Moustier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place du Moustier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place du Moustier, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place du Moustier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place du Moustier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place du Moustier dans son marché local
Prix du 12 Place du Moustier par rapport à la voie
Sur Place du Moustier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 526 €/m². Avec un prix moyen de 6 484 €/m², le 12 Place du Moustier se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place du Moustier par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place du Moustier se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Cloud et 5.24 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place du Moustier à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 12 Place du Moustier est de 28.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.09 € à 33.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.61 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
