Place Magenta, 92210 Saint-Cloud

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

6 750 €
de 6 035 € à 8 403 €

Place Magenta, 92210 Saint-Cloud, affiche un prix moyen de 6 750 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

28.76 €
24.45 € – 33.07 €

Rentabilité indicative

5.11 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place Magenta dans son marché local

Prix Place Magenta par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine

À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 864 €/m². Le prix moyen des appartements Place Magenta se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Cloud et 2.06 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Loyer au m² et rentabilité locative Place Magenta à Saint-Cloud

Le loyer moyen estimé Place Magenta est de 28.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.45 € à 33.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.83 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Place Magenta

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Général Leclerc à 13 mètres
  • - Saint-Cloud à 784 mètres
  • - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 732 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Santos Dumont à 617 mètres
  • - Ecole secondaire privée internationale Deutsche Schule Paris à 264 mètres
  • - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 612 mètres
  • - Ecole générale et technologique privée Internationale Deutsche Paris à 264 mètres
  • - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 207 mètres
  • - Ecole primaire privée Montessori Bilingue à 193 mètres

Rues à proximité :

Rue Pasteur
Boulevard de la République
Rue Gounod
Avenue du Général Leclerc

Le parc immobilier Place Magenta

Place Magenta est située dans le quartier Pasteur. Elle compte 2502 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Place Magenta

Retrouvez ci-dessous les adresses Place Magenta, classées par tranches de numéros.

1 Place Magenta, 92210 Saint-Cloud
3 Place Magenta, 92210 Saint-Cloud

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