31 Quai du President Carnot, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Quai du President Carnot, affiche un prix moyen de 5 972 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°30 mais inférieur de 2.77 % à celui du n°750.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Quai du President Carnot, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Coteaux 2.
1 niveau - 313 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0199 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feudon à 127 mètres
- - Saint-Cloud à 544 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Verhaeren à 706 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 733 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Dumas à 712 mètres
- - Ecole maternelle privée internationale Tsui Lin à 391 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Quai du President Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 31 Quai du President Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Quai du President Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Quai du President Carnot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Quai du President Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Quai du President Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Quai du President Carnot dans son marché local
Prix du 31 Quai du President Carnot par rapport à la voie
Sur Quai du President Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 395 €/m². Avec un prix moyen de 5 972 €/m², le 31 Quai du President Carnot se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Quai du President Carnot par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Quai du President Carnot se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Cloud et 3.07 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Quai du President Carnot à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 31 Quai du President Carnot est de 27.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.75 € à 32.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.68 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
