805 Quai du President Carnot, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 805 Quai du President Carnot, affiche un prix moyen de 6 125 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°850 et de n°69 b.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 805 Quai du President Carnot, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Coteaux 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 49 logements - 12 parkings - 838 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Béarn à 48 mètres
- - Saint-Cloud à 655 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Verhaeren à 727 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 862 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Dumas à 727 mètres
- - Ecole maternelle privée internationale Tsui Lin à 226 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 805 Quai du President Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 805 Quai du President Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 805 Quai du President Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 805 Quai du President Carnot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°805 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 805 Quai du President Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 805 Quai du President Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 805 Quai du President Carnot dans son marché local
Prix du 805 Quai du President Carnot par rapport à la voie
Sur Quai du President Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 395 €/m². Avec un prix moyen de 6 125 €/m², le 805 Quai du President Carnot se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 805 Quai du President Carnot par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 805 Quai du President Carnot se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Cloud et 0.58 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 805 Quai du President Carnot à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 805 Quai du President Carnot est de 27.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.72 € à 33.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.23 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
