11 Residence Beausoleil, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Residence Beausoleil, affiche un prix moyen de 5 986 €/m², inférieur de 9.1 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 300 logements et 28 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Residence Beausoleil, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Val d'Or 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 300 logements - 28 locaux - 219 parkings - 5372 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Bonaparte à 130 mètres
- - Le Val d'Or à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Verhaeren à 628 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Dumas à 603 mètres
- - Ecole maternelle publique Val d'Or à 330 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Val d'Or à 330 mètres
Ventes au 11 Residence Beausoleil
Les 70 ventes au 11 Residence Beausoleil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Residence Beausoleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Residence Beausoleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Residence Beausoleil dans son marché local
Prix du 11 Residence Beausoleil par rapport à la voie
Sur Residence Beausoleil, le prix moyen des appartements s'établit à 6 790 €/m². Avec un prix moyen de 5 986 €/m², le 11 Residence Beausoleil se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Residence Beausoleil par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Residence Beausoleil se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Cloud et 2.84 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Residence Beausoleil à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 11 Residence Beausoleil est de 27.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.39 € à 33.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.67 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
