8 Residence Boucles de Seine, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Residence Boucles de Seine, affiche un prix moyen de 6 974 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 97 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Residence Boucles de Seine, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Pasteur 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 97 logements - 2224 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 140 mètres
- - Saint-Cloud à 916 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Santos Dumont à 514 mètres
- - Ecole secondaire privée internationale Deutsche Schule Paris à 184 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 737 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Internationale Deutsche Paris à 184 mètres
- - Ecole maternelle privée Internationale Deutsche Schule Paris à 184 mètres
- - Ecole élémentaire privée Internationale Deutsche Schule Paris à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Residence Boucles de Seine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Residence Boucles de Seine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Residence Boucles de Seine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Residence Boucles de Seine, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Residence Boucles de Seine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Residence Boucles de Seine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Residence Boucles de Seine dans son marché local
Prix du 8 Residence Boucles de Seine par rapport à la voie
Sur Residence Boucles de Seine, le prix moyen des appartements s'établit à 6 548 €/m². Avec un prix moyen de 6 974 €/m², le 8 Residence Boucles de Seine se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Residence Boucles de Seine par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Residence Boucles de Seine se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cloud et 13.2 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Residence Boucles de Seine à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 8 Residence Boucles de Seine est de 28.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.95 € à 34.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
