14 Rue Alexandre Coutureau, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Alexandre Coutureau, affiche un prix moyen de 7 147 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.82 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Alexandre Coutureau, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Montretout 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 246 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montretout à 46 mètres
- - Saint-Cloud à 223 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Verhaeren à 194 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 346 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Dumas à 219 mètres
- - Ecole maternelle publique Montretout à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 245 mètres
Ventes au 14 Rue Alexandre Coutureau
Les 2 ventes au 14 Rue Alexandre Coutureau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Alexandre Coutureau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Alexandre Coutureau, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Alexandre Coutureau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Alexandre Coutureau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Alexandre Coutureau dans son marché local
Prix du 14 Rue Alexandre Coutureau par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Coutureau, le prix moyen des appartements s'établit à 7 399 €/m². Avec un prix moyen de 7 147 €/m², le 14 Rue Alexandre Coutureau se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Alexandre Coutureau par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Alexandre Coutureau se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cloud et 16 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Alexandre Coutureau à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Alexandre Coutureau est de 29.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.29 € à 35.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.86 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
