10 Rue Aude, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Aude, affiche un prix moyen de 6 375 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Aude, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 163 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Colline à 78 mètres
- - Saint-Cloud à 426 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gounod à 547 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 428 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Pie X à 252 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 327 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 231 mètres
Ventes au 10 Rue Aude
Une vente a été recensée au 10 Rue Aude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Aude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Aude, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Aude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Aude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Aude dans son marché local
Prix du 10 Rue Aude par rapport à la voie
Sur Rue Aude, le prix moyen des appartements s'établit à 6 041 €/m². Avec un prix moyen de 6 375 €/m², le 10 Rue Aude se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Aude par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Aude se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Cloud et 3.47 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Aude à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Aude est de 27.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.18 € à 33.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.87 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
