7 Rue Bory d'Arnex, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Bory d'Arnex, affiche un prix moyen de 7 172 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.98 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Bory d'Arnex, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Coteaux 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 85 logements - 2543 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Trois Pierrots à 223 mètres
- - Le Val d'Or à 500 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Verhaeren à 558 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 997 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Dumas à 540 mètres
- - Ecole maternelle privée internationale Tsui Lin à 355 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Coteaux à 580 mètres
Ventes au 7 Rue Bory d'Arnex
Les 15 ventes au 7 Rue Bory d'Arnex constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Bory d'Arnex
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Bory d'Arnex, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bory d'Arnex
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bory d'Arnex complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Bory d'Arnex dans son marché local
Prix du 7 Rue Bory d'Arnex par rapport à la voie
Sur Rue Bory d'Arnex, le prix moyen des appartements s'établit à 7 260 €/m². Avec un prix moyen de 7 172 €/m², le 7 Rue Bory d'Arnex se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Bory d'Arnex par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Bory d'Arnex se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cloud et 16.41 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Bory d'Arnex à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Bory d'Arnex est de 29.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.99 € à 35.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.41 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
