Rue Alphonse Moguez, 92210 Saint-Cloud
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alphonse Moguez, 92210 Saint-Cloud, affiche un prix moyen de 6 938 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alphonse Moguez dans son marché local
Prix Rue Alphonse Moguez par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 868 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alphonse Moguez se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cloud et 12.61 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alphonse Moguez à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé Rue Alphonse Moguez est de 29.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.78 € à 33.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.51 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alphonse Moguez
Les ventes enregistrées Rue Alphonse Moguez témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alphonse Moguez
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aqueduc à 239 mètres
- - Le Val d'Or à 485 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Santos Dumont à 1961 mètres
- - Collège Emile Verhaeren à 616 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 1046 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Dumas à 598 mètres
- - Ecole maternelle privée internationale Tsui Lin à 336 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Coteaux à 531 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alphonse Moguez
Adresses Rue Alphonse Moguez
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alphonse Moguez, classées par tranches de numéros.
