10 Rue de l'Eglise, 92210 Saint-Cloud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 7 664 €/m², supérieur de 7.78 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 3 locaux.
7 biens vendus à l'adresse - 69 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de l'Eglise, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 30 logements - 3 locaux - 12 parkings - 499 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Colline à 168 mètres
- - Saint-Cloud à 367 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gounod à 425 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 317 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Pie X à 129 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 211 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 126 mètres
Ventes au 10 Rue de l'Eglise
Les 7 ventes au 10 Rue de l'Eglise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l'Eglise, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 7 063 €/m². Avec un prix moyen de 7 664 €/m², le 10 Rue de l'Eglise se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Eglise par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de l'Eglise se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cloud et 15.88 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de l'Eglise à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de l'Eglise est de 30.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.85 € à 35.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.51 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 383 200 € au 10 Rue de l'Eglise à Saint-Cloud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 580 € en assurant vous-même les visites, ou 4 790 € si le professionnel les prend en charge.
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