18 Rue de l'Eglise, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 6 694 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°16 mais supérieur de 3.99 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de l'Eglise, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 85 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Colline à 175 mètres
- - Saint-Cloud à 345 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gounod à 424 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 309 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Pie X à 146 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 230 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 114 mètres
Ventes au 18 Rue de l'Eglise
Les 3 ventes au 18 Rue de l'Eglise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'Eglise, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 7 072 €/m². Avec un prix moyen de 6 694 €/m², le 18 Rue de l'Eglise se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Eglise par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de l'Eglise se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Cloud et 8.81 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de l'Eglise à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de l'Eglise est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.88 € à 33.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.4 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.87 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
