1 Rue de la Garenne, 92210 Saint-Cloud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 8 109 €/m².Cette maison est une construction de 2016,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue de la Garenne, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Pasteur 1.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tahère à 341 mètres
- - Garches - Marnes-la-Coquette à 1330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Santos Dumont à 478 mètres
- - Ecole secondaire privée internationale Deutsche Schule Paris à 392 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 1025 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Internationale Deutsche Paris à 392 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 350 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Bilingue à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Garenne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 9 445 €/m². Avec un prix moyen de 8 109 €/m², le 1 Rue de la Garenne se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Garenne par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des maisons atteint 10 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Garenne se situe 20.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Cloud et 6.61 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cloud a augmenté de 9.34 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 408 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 368 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 405 450 € au 1 Rue de la Garenne à Saint-Cloud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 136 € en assurant vous-même les visites, ou 5 068 € si le professionnel les prend en charge.
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