2 Rue des Tennerolles, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Tennerolles, affiche un prix moyen de 8 337 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°111 ter et de n°111 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Tennerolles, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Montretout 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 223 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montretout à 167 mètres
- - Saint-Cloud à 299 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Santos Dumont à 1117 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 118 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 293 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Dumas à 349 mètres
- - Ecole maternelle publique Montretout à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Tennerolles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Tennerolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Tennerolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Tennerolles, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tennerolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tennerolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Tennerolles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Tennerolles par rapport à la voie
Sur Rue des Tennerolles, le prix moyen des appartements s'établit à 7 688 €/m². Avec un prix moyen de 8 337 €/m², le 2 Rue des Tennerolles se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Tennerolles par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Tennerolles se situe 21.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cloud et 35.32 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Tennerolles à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Tennerolles est de 30.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.15 € à 36.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
