Rue de Montretout, 92210 Saint-Cloud
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Montretout, 92210 Saint-Cloud, affiche un prix moyen de 8 216 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Montretout dans son marché local
Prix Rue de Montretout par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 868 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Montretout se situe 19.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cloud et 33.35 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Montretout à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé Rue de Montretout est de 30.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.88 € à 35.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Montretout
Les ventes enregistrées Rue de Montretout témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Montretout
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montretout à 143 mètres
- - Saint-Cloud à 266 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Santos Dumont à 1152 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 119 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 278 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Dumas à 333 mètres
- - Ecole maternelle publique Montretout à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 119 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Montretout
Adresses Rue de Montretout
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Montretout, classées par tranches de numéros.
