34 Rue des Tennerolles, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Tennerolles, affiche un prix moyen de 9 423 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue des Tennerolles, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Montretout 2.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Saint-Cloud à 175 mètres
- - Saint-Cloud à 467 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Santos Dumont à 991 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 256 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 442 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Dumas à 394 mètres
- - Ecole maternelle publique Montretout à 331 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montretout à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Tennerolles
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Tennerolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Tennerolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Tennerolles, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Tennerolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Tennerolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Tennerolles dans son marché local
Prix du 34 Rue des Tennerolles par rapport à la voie
Sur Rue des Tennerolles, le prix moyen des maisons s'établit à 10 146 €/m². Avec un prix moyen de 9 423 €/m², le 34 Rue des Tennerolles se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Tennerolles par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des maisons atteint 10 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Tennerolles se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Cloud et 13.54 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue des Tennerolles à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 34 Rue des Tennerolles est de 30.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.92 € à 35.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.62 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cloud a augmenté de 9.12 % sur 1 an et baissé de 11.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 12 408 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 368 €/m² au premier semestre 2025.
