11 Rue des Terres Fortes, 92210 Saint-Cloud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Terres Fortes, affiche un prix moyen de 7 970 €/m², inférieur de 10.02 % à celui du n°9 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
53 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue des Terres Fortes, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pasteur 1.
2 niveaux - 2 logements - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Saint-Cloud à 138 mètres
- - Saint-Cloud à 359 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Santos Dumont à 1025 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 91 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 257 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Dumas à 484 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 484 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Terres Fortes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Terres Fortes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Terres Fortes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Terres Fortes, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Terres Fortes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Terres Fortes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Terres Fortes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Terres Fortes par rapport à la voie
Sur Rue des Terres Fortes, le prix moyen des maisons s'établit à 10 470 €/m². Avec un prix moyen de 7 970 €/m², le 11 Rue des Terres Fortes se situe 23.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Terres Fortes par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des maisons atteint 10 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Terres Fortes se situe 22.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Cloud et 4.79 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cloud a augmenté de 9.34 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 408 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 368 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 398 500 € au 11 Rue des Terres Fortes à Saint-Cloud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 963 € en assurant vous-même les visites, ou 4 981 € si le professionnel les prend en charge.
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