4 Rue des Villarmains, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Villarmains, affiche un prix moyen de 8 103 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°5 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Villarmains, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Val d'Or 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 10 parkings - 422 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Bonaparte à 97 mètres
- - Le Val d'Or à 470 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Verhaeren à 436 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 963 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Dumas à 411 mètres
- - Ecole maternelle publique Montretout à 482 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Val d'Or à 538 mètres
Ventes au 4 Rue des Villarmains
Les 2 ventes au 4 Rue des Villarmains donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Villarmains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Villarmains, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Villarmains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Villarmains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Villarmains dans son marché local
Prix du 4 Rue des Villarmains par rapport à la voie
Sur Rue des Villarmains, le prix moyen des appartements s'établit à 7 683 €/m². Avec un prix moyen de 8 103 €/m², le 4 Rue des Villarmains se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Villarmains par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Villarmains se situe 17.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cloud et 31.52 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Villarmains à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Villarmains est de 30.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.36 € à 35.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
