18 Rue des Viris, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Viris, affiche un prix moyen de 11 279 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 18 Rue des Viris, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Coteaux 1.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coteaux - Sénard à 139 mètres
- - Le Val d'Or à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Verhaeren à 955 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Dumas à 935 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Coteaux à 191 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Coteaux à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Viris
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Viris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Viris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Viris, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Viris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Viris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Viris dans son marché local
Prix du 18 Rue des Viris par rapport à la voie
Sur Rue des Viris, le prix moyen des maisons s'établit à 11 405 €/m². Avec un prix moyen de 11 279 €/m², le 18 Rue des Viris se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Viris par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des maisons atteint 10 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Viris se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cloud et 35.91 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cloud a augmenté de 9.12 % sur 1 an et baissé de 11.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 12 408 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 368 €/m² au premier semestre 2025.
