6 Rue du Bois de Boulogne, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Bois de Boulogne, affiche un prix moyen de 7 109 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 273 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Bois de Boulogne, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Coteaux 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 273 logements - 8597 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Trois Pierrots à 146 mètres
- - Saint-Cloud à 547 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Verhaeren à 380 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 764 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Dumas à 369 mètres
- - Ecole maternelle privée internationale Tsui Lin à 357 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montretout à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Bois de Boulogne
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Bois de Boulogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Bois de Boulogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Bois de Boulogne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Bois de Boulogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Bois de Boulogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Bois de Boulogne dans son marché local
Prix du 6 Rue du Bois de Boulogne par rapport à la voie
Sur Rue du Bois de Boulogne, le prix moyen des appartements s'établit à 7 097 €/m². Avec un prix moyen de 7 109 €/m², le 6 Rue du Bois de Boulogne se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Bois de Boulogne par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Bois de Boulogne se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cloud et 15.39 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Bois de Boulogne à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Bois de Boulogne est de 29.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.12 € à 34.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.7 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
