32 Rue du Calvaire, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Calvaire, affiche un prix moyen de 6 555 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°30 et de n°41.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 273 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue du Calvaire, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Coteaux 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 273 logements - 8597 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Trois Pierrots à 63 mètres
- - Saint-Cloud à 590 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Verhaeren à 361 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 800 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Dumas à 345 mètres
- - Ecole maternelle privée internationale Tsui Lin à 415 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montretout à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Calvaire
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Calvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Calvaire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Calvaire dans son marché local
Prix du 32 Rue du Calvaire par rapport à la voie
Sur Rue du Calvaire, le prix moyen des appartements s'établit à 6 794 €/m². Avec un prix moyen de 6 555 €/m², le 32 Rue du Calvaire se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Calvaire par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Calvaire se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Cloud et 6.4 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue du Calvaire à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 32 Rue du Calvaire est de 28.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.69 € à 34.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.23 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
