12 Rue du Docteur Desfossez, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Docteur Desfossez, affiche un prix moyen de 7 264 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.71 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Docteur Desfossez, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Colline à 214 mètres
- - Saint-Cloud à 308 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gounod à 392 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 273 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Pie X à 144 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 231 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 76 mètres
Ventes au 12 Rue du Docteur Desfossez
Une vente a été recensée au 12 Rue du Docteur Desfossez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Desfossez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Docteur Desfossez, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Desfossez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Desfossez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Docteur Desfossez dans son marché local
Prix du 12 Rue du Docteur Desfossez par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Desfossez, le prix moyen des appartements s'établit à 7 000 €/m². Avec un prix moyen de 7 264 €/m², le 12 Rue du Docteur Desfossez se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Docteur Desfossez par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Docteur Desfossez se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cloud et 17.9 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Docteur Desfossez à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Docteur Desfossez est de 29.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.91 € à 34.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.87 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
