23 Rue du Docteur Desfossez, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Docteur Desfossez, affiche un prix moyen de 7 523 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°21 ter et de n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du Docteur Desfossez, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 458 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Cloud à 218 mètres
- - Saint-Cloud à 229 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gounod à 366 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 230 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Pie X à 198 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 281 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Docteur Desfossez
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Docteur Desfossez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Docteur Desfossez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Docteur Desfossez, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Docteur Desfossez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Docteur Desfossez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Docteur Desfossez dans son marché local
Prix du 23 Rue du Docteur Desfossez par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Desfossez, le prix moyen des appartements s'établit à 7 000 €/m². Avec un prix moyen de 7 523 €/m², le 23 Rue du Docteur Desfossez se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Docteur Desfossez par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Docteur Desfossez se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cloud et 22.11 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du Docteur Desfossez à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du Docteur Desfossez est de 29.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.42 € à 34.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.48 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
