8 Rue du Docteur Desfossez, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Docteur Desfossez, affiche un prix moyen de 6 692 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°9 et de n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Docteur Desfossez, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 121 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Colline à 172 mètres
- - Saint-Cloud à 341 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gounod à 433 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 315 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Pie X à 161 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 245 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Docteur Desfossez
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Docteur Desfossez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Desfossez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Docteur Desfossez, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Desfossez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Desfossez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Docteur Desfossez dans son marché local
Prix du 8 Rue du Docteur Desfossez par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Desfossez, le prix moyen des appartements s'établit à 7 000 €/m². Avec un prix moyen de 6 692 €/m², le 8 Rue du Docteur Desfossez se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Docteur Desfossez par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Docteur Desfossez se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Cloud et 8.62 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Docteur Desfossez à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Docteur Desfossez est de 29.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.99 € à 34.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
