16 Rue du Mont Valérien, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Mont Valérien, affiche un prix moyen de 7 577 €/m², supérieur de 7.03 % à celui du n°17 a et de n°17.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Mont Valérien, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Val d'Or 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 328 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Bonaparte à 145 mètres
- - Le Val d'Or à 318 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Verhaeren à 589 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 1108 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Dumas à 565 mètres
- - Ecole maternelle publique Val d'Or à 417 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Val d'Or à 417 mètres
Ventes au 16 Rue du Mont Valérien
Une vente a été recensée au 16 Rue du Mont Valérien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Mont Valérien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Mont Valérien, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Mont Valérien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Mont Valérien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Mont Valérien dans son marché local
Prix du 16 Rue du Mont Valérien par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Valérien, le prix moyen des appartements s'établit à 7 142 €/m². Avec un prix moyen de 7 577 €/m², le 16 Rue du Mont Valérien se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Mont Valérien par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Mont Valérien se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cloud et 22.98 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Mont Valérien à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Mont Valérien est de 30.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.01 € à 35.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
