23 Rue Gounod, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gounod, affiche un prix moyen de 9 803 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°36 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 23 Rue Gounod, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Pasteur 2.
2 niveaux - 2 logements - 257 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gounod à 159 mètres
- - Saint-Cloud à 504 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Santos Dumont à 915 mètres
- - Collège Gounod à 175 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 318 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Pie X à 493 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 424 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Gounod, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gounod dans son marché local
Prix du 23 Rue Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 10 469 €/m². Avec un prix moyen de 9 803 €/m², le 23 Rue Gounod se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gounod par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des maisons atteint 10 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gounod se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Cloud et 18.12 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cloud a augmenté de 9.12 % sur 1 an et baissé de 11.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 12 408 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 368 €/m² au premier semestre 2025.
