11 Rue Joseph Leguay, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Joseph Leguay, affiche un prix moyen de 7 010 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 4.52 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Joseph Leguay, 92210 Saint-Cloud
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 82 mètres
- - Saint-Cloud à 988 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Santos Dumont à 783 mètres
- - Ecole secondaire privée internationale Deutsche Schule Paris à 623 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 959 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Internationale Deutsche Paris à 623 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Bilingue à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Joseph Leguay
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Joseph Leguay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Joseph Leguay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Joseph Leguay, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Joseph Leguay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Joseph Leguay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Joseph Leguay dans son marché local
Prix du 11 Rue Joseph Leguay par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Leguay, le prix moyen des appartements s'établit à 7 131 €/m². Avec un prix moyen de 7 010 €/m², le 11 Rue Joseph Leguay se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Joseph Leguay par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Joseph Leguay se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cloud et 13.78 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Joseph Leguay à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Joseph Leguay est de 29.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.99 € à 34.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.56 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
