9 bis Rue Joseph Leguay, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Joseph Leguay, affiche un prix moyen de 7 020 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.39 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue Joseph Leguay, 92210 Saint-Cloud
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 86 mètres
- - Saint-Cloud à 986 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Santos Dumont à 776 mètres
- - Ecole secondaire privée internationale Deutsche Schule Paris à 616 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 956 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Internationale Deutsche Paris à 616 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 464 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Bilingue à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Joseph Leguay
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Joseph Leguay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Joseph Leguay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Joseph Leguay, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Joseph Leguay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Joseph Leguay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Joseph Leguay dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Joseph Leguay par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Leguay, le prix moyen des appartements s'établit à 7 109 €/m². Avec un prix moyen de 7 020 €/m², le 9 bis Rue Joseph Leguay se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Joseph Leguay par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Joseph Leguay se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cloud et 14.11 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue Joseph Leguay à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue Joseph Leguay est de 29.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.93 € à 34.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.32 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.87 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
