6 Rue Joséphine, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Joséphine, affiche un prix moyen de 8 610 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Joséphine, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Pasteur 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 35 logements - 2 locaux - 60 parkings - 1110 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Saint-Cloud à 41 mètres
- - Saint-Cloud à 490 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Santos Dumont à 894 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 221 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 365 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Internationale Deutsche Paris à 542 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 355 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Joséphine
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Joséphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Joséphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Joséphine, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Joséphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Joséphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Joséphine dans son marché local
Prix du 6 Rue Joséphine par rapport à la voie
Sur Rue Joséphine, le prix moyen des appartements s'établit à 8 462 €/m². Avec un prix moyen de 8 610 €/m², le 6 Rue Joséphine se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Joséphine par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Joséphine se situe 25.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cloud et 39.75 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Joséphine à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Joséphine est de 30.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.01 € à 36.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
