7 Rue Joséphine, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Joséphine, affiche un prix moyen de 8 263 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Joséphine, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pasteur 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 165 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Saint-Cloud à 35 mètres
- - Saint-Cloud à 497 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Santos Dumont à 887 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 228 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 374 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Internationale Deutsche Paris à 536 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 347 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 228 mètres
Ventes au 7 Rue Joséphine
Une vente a été recensée au 7 Rue Joséphine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Joséphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Joséphine, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Joséphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Joséphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Joséphine dans son marché local
Prix du 7 Rue Joséphine par rapport à la voie
Sur Rue Joséphine, le prix moyen des appartements s'établit à 8 462 €/m². Avec un prix moyen de 8 263 €/m², le 7 Rue Joséphine se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Joséphine par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Joséphine se situe 20.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cloud et 34.12 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Joséphine à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Joséphine est de 30.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.24 € à 36.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
