17 Rue Marie Bonaparte, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Marie Bonaparte, affiche un prix moyen de 6 039 €/m², inférieur de 11.22 % à celui du n°11 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Marie Bonaparte, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Val d'Or 2 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 49 logements - 17 parkings - 796 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Bonaparte à 94 mètres
- - Le Val d'Or à 466 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Verhaeren à 511 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 1051 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Dumas à 486 mètres
- - Ecole maternelle publique Val d'Or à 459 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Val d'Or à 459 mètres
Ventes au 17 Rue Marie Bonaparte
Les 9 ventes au 17 Rue Marie Bonaparte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Marie Bonaparte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Marie Bonaparte, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Marie Bonaparte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Marie Bonaparte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Marie Bonaparte dans son marché local
Prix du 17 Rue Marie Bonaparte par rapport à la voie
Sur Rue Marie Bonaparte, le prix moyen des appartements s'établit à 6 894 €/m². Avec un prix moyen de 6 039 €/m², le 17 Rue Marie Bonaparte se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Marie Bonaparte par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Marie Bonaparte se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Cloud et 1.84 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Marie Bonaparte à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Marie Bonaparte est de 27.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.88 € à 32.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.32 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.87 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
