11 Rue Marius Franay, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marius Franay, affiche un prix moyen de 6 777 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Marius Franay, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Coteaux 2.
1 niveau - 358 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Béarn à 202 mètres
- - Saint-Cloud à 723 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Verhaeren à 655 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 945 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Dumas à 646 mètres
- - Ecole maternelle privée internationale Tsui Lin à 77 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Coteaux à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Marius Franay
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Marius Franay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Marius Franay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Marius Franay, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marius Franay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marius Franay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marius Franay dans son marché local
Prix du 11 Rue Marius Franay par rapport à la voie
Sur Rue Marius Franay, le prix moyen des appartements s'établit à 6 776 €/m². Avec un prix moyen de 6 777 €/m², le 11 Rue Marius Franay se situe 0.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marius Franay par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Marius Franay se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Cloud et 10 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Marius Franay à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Marius Franay est de 28.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.64 € à 33.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.67 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
