1 bis Rue Preschez, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Preschez, affiche un prix moyen de 8 974 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
53 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue Preschez, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Pasteur 2.
3 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Saint-Cloud à 157 mètres
- - Saint-Cloud à 490 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Santos Dumont à 911 mètres
- - Collège Gounod à 186 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 319 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Pie X à 516 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Preschez
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Preschez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Preschez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Preschez, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Preschez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Preschez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Preschez dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Preschez par rapport à la voie
Sur Rue Preschez, le prix moyen des maisons s'établit à 9 200 €/m². Avec un prix moyen de 8 974 €/m², le 1 bis Rue Preschez se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Preschez par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des maisons atteint 10 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Preschez se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Cloud et 17.99 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cloud a augmenté de 9.34 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 408 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 368 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 448 700 € au 1 bis Rue Preschez à Saint-Cloud, les frais d'agence moyens sont estimés à 22 435 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 218 € en assurant vous-même les visites, ou 5 609 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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