31 Rue Preschez, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Preschez, affiche un prix moyen de 8 692 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue Preschez, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pasteur 1.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Saint-Cloud à 146 mètres
- - Saint-Cloud à 423 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Santos Dumont à 1005 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 199 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 385 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Dumas à 403 mètres
- - Ecole maternelle publique Montretout à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Preschez
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Preschez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Preschez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Preschez, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Preschez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Preschez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Preschez dans son marché local
Prix du 31 Rue Preschez par rapport à la voie
Sur Rue Preschez, le prix moyen des maisons s'établit à 9 207 €/m². Avec un prix moyen de 8 692 €/m², le 31 Rue Preschez se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Preschez par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des maisons atteint 10 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Preschez se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Cloud et 4.74 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cloud a augmenté de 9.12 % sur 1 an et baissé de 11.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 12 408 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 368 €/m² au premier semestre 2025.
