38 Rue Preschez, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Preschez, affiche un prix moyen de 8 181 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°23 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 38 Rue Preschez, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Pasteur 1.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Saint-Cloud à 110 mètres
- - Saint-Cloud à 422 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Santos Dumont à 986 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 180 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 363 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Dumas à 438 mètres
- - Ecole maternelle publique Montretout à 414 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 180 mètres
Ventes au 38 Rue Preschez
Une vente a été recensée au 38 Rue Preschez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Preschez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Preschez, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Preschez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Preschez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Preschez dans son marché local
Prix du 38 Rue Preschez par rapport à la voie
Sur Rue Preschez, le prix moyen des maisons s'établit à 9 207 €/m². Avec un prix moyen de 8 181 €/m², le 38 Rue Preschez se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Preschez par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des maisons atteint 10 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Preschez se situe 19.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Cloud et -1.42 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cloud a augmenté de 9.12 % sur 1 an et baissé de 11.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 12 408 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 368 €/m² au premier semestre 2025.
