40 Rue Preschez, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Preschez, affiche un prix moyen de 8 711 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°25 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue Preschez, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pasteur 1.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Saint-Cloud à 118 mètres
- - Saint-Cloud à 421 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Santos Dumont à 992 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 182 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 366 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Dumas à 430 mètres
- - Ecole maternelle publique Montretout à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Preschez
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Preschez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Preschez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Preschez, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Preschez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Preschez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Preschez dans son marché local
Prix du 40 Rue Preschez par rapport à la voie
Sur Rue Preschez, le prix moyen des maisons s'établit à 9 207 €/m². Avec un prix moyen de 8 711 €/m², le 40 Rue Preschez se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Preschez par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des maisons atteint 10 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Preschez se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Cloud et 4.96 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cloud a augmenté de 9.12 % sur 1 an et baissé de 11.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 12 408 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 368 €/m² au premier semestre 2025.
