11 Rue René Weill, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue René Weill, affiche un prix moyen de 6 614 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°16 et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue René Weill, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Montretout 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 150 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bucourt à 36 mètres
- - Saint-Cloud à 602 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Santos Dumont à 1225 mètres
- - Collège Emile Verhaeren à 250 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 693 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Dumas à 242 mètres
- - Ecole maternelle publique Montretout à 17 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montretout à 120 mètres
Ventes au 11 Rue René Weill
Les 3 ventes au 11 Rue René Weill donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue René Weill
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue René Weill, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue René Weill
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue René Weill complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue René Weill dans son marché local
Prix du 11 Rue René Weill par rapport à la voie
Sur Rue René Weill, le prix moyen des appartements s'établit à 6 551 €/m². Avec un prix moyen de 6 614 €/m², le 11 Rue René Weill se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue René Weill par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue René Weill se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Cloud et 7.35 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue René Weill à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 11 Rue René Weill est de 28.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.36 € à 33.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.02 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
