2 Rue René Weill, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue René Weill, affiche un prix moyen de 10 713 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue René Weill, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montretout 3.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église De Saint-Cloud à 154 mètres
- - Saint-Cloud à 517 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Santos Dumont à 1113 mètres
- - Collège Emile Verhaeren à 260 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 568 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Dumas à 267 mètres
- - Ecole maternelle publique Montretout à 138 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montretout à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue René Weill
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue René Weill au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue René Weill
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue René Weill, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Weill
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Weill complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue René Weill dans son marché local
Prix du 2 Rue René Weill par rapport à la voie
Sur Rue René Weill, le prix moyen des maisons s'établit à 11 372 €/m². Avec un prix moyen de 10 713 €/m², le 2 Rue René Weill se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue René Weill par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des maisons atteint 10 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue René Weill se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cloud et 29.09 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue René Weill à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 2 Rue René Weill est de 28.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.33 € à 33.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cloud a augmenté de 9.12 % sur 1 an et baissé de 11.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 12 408 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 368 €/m² au premier semestre 2025.
