9 bis Rue René Weill, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue René Weill, affiche un prix moyen de 6 507 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°16 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 92 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue René Weill, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Montretout 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 92 logements - 5073 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0537 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0267 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0279 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0270 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bucourt à 42 mètres
- - Saint-Cloud à 592 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Santos Dumont à 1212 mètres
- - Collège Emile Verhaeren à 247 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 679 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Dumas à 241 mètres
- - Ecole maternelle publique Montretout à 0 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montretout à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue René Weill
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue René Weill au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue René Weill
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue René Weill, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue René Weill
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue René Weill complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue René Weill dans son marché local
Prix du 9 bis Rue René Weill par rapport à la voie
Sur Rue René Weill, le prix moyen des appartements s'établit à 6 551 €/m². Avec un prix moyen de 6 507 €/m², le 9 bis Rue René Weill se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue René Weill par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue René Weill se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Cloud et 5.62 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue René Weill à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue René Weill est de 28.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.35 € à 33.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.44 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
