11 Rue Tahere, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Tahere, affiche un prix moyen de 7 373 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°8 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Tahere, 92210 Saint-Cloud
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montretout à 135 mètres
- - Saint-Cloud à 350 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Santos Dumont à 1125 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 209 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 380 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Dumas à 284 mètres
- - Ecole maternelle publique Montretout à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Tahere
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Tahere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Tahere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Tahere, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Tahere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Tahere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Tahere dans son marché local
Prix du 11 Rue Tahere par rapport à la voie
Sur Rue Tahere, le prix moyen des appartements s'établit à 6 865 €/m². Avec un prix moyen de 7 373 €/m², le 11 Rue Tahere se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Tahere par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Tahere se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cloud et 19.67 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Tahere à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Tahere est de 29.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.32 € à 35.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.46 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
